1 Rue des Fleurs, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 8 110 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°3 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Fleurs, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 351 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1149 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 670 mètres
Ventes au 1 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 1 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 422 €/m². Avec un prix moyen de 8 110 €/m², le 1 Rue des Fleurs se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fleurs par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fleurs se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 500 € au 1 Rue des Fleurs à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 138 € en assurant vous-même les visites, ou 5 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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