2 Rue des Géraniums, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Géraniums, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 175 logements - 2399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 139 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 654 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Géraniums, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 2 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 2 Rue des Géraniums se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Géraniums par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Géraniums se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Géraniums à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Géraniums est de 27.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
