54 Rue des Gibets, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Gibets, affiche un prix moyen de 7 013 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue des Gibets, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 130 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 971 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Gibets
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Gibets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Gibets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Gibets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Gibets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Gibets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Gibets dans son marché local
Prix du 54 Rue des Gibets par rapport à la voie
Sur Rue des Gibets, le prix moyen des appartements s'établit à 7 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 013 €/m², le 54 Rue des Gibets se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Gibets par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Gibets se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue des Gibets à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 54 Rue des Gibets est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 34.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
