31 Rue des Hauts Bénards, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hauts Bénards, affiche un prix moyen de 7 868 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Hauts Bénards, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pince-Vins à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Madeleine Danielou à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Hauts Bénards
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Hauts Bénards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hauts Bénards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hauts Bénards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hauts Bénards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hauts Bénards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hauts Bénards dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hauts Bénards par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Bénards, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 868 €/m², le 31 Rue des Hauts Bénards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hauts Bénards par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hauts Bénards se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
