1 Rue des Hauts Fresnays, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue des Hauts Fresnays, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 4, ce bâtiment, construit en 1923, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 139 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Rue des Hauts Fresnays (8 903 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Hauts Fresnays (+ 11.69%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 14.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 18.2%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0260 - Feuille 000BM

Adresse principale : 47 Rue du Général de Miribel, 92500 Rueil-Malmaison

Autres adresses :

- 45 Rue du Général de Miribel, 92500 Rueil-Malmaison
- 1 Rue des Hauts Fresnays, 92500 Rueil-Malmaison
- 3 Rue des Hauts Fresnays, 92500 Rueil-Malmaison

Historique des prix des maisons Rue des Hauts Fresnays

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 313 € en 2020 à 8 294 € en 2024 (-0.24%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 313 €	6 901 €	7 237 €		8 294 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Rue des Hauts Fresnays

Lycée Madeleine Danielou à 305 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 562 mètres
Collège Jules Verne à 611 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1146 mètres
Parking Iéna à 636 mètres
Station de tram Station de tramway à 1279 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2436 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2672 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue des Hauts Fresnays se situe dans le quartier Buzenval 4, qui compte 1788 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Rue des Hauts Fresnays

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 1 Rue des Hauts Fresnays

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue des Hauts Fresnays témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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