12 Rue des Hêtres, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 7 509 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Hêtres, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Buzenval 4.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cucufa à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 571 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hêtres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 509 €/m², le 12 Rue des Hêtres se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hêtres par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hêtres se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
