13 Rue des Jeunes Marquises, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jeunes Marquises, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Jeunes Marquises, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buzenval 4.
- 35 parkings - 961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otis Mygatt à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 483 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jeunes Marquises
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jeunes Marquises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jeunes Marquises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jeunes Marquises, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jeunes Marquises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jeunes Marquises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jeunes Marquises dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jeunes Marquises par rapport à la voie
Sur Rue des Jeunes Marquises, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 13 Rue des Jeunes Marquises se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jeunes Marquises par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Jeunes Marquises se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Jeunes Marquises à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Jeunes Marquises est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 33.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
