52 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Rue des Mégrands, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 970 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 11 logements, 20 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 52 Rue des Mégrands (7 006 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Mégrands (+ 1.33%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 23.43%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 4.19%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0661 - Feuille 000BW

À proximité du 52 Rue des Mégrands

Lycée Madeleine Danielou à 505 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 978 mètres
Collège Jules Verne à 1089 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1393 mètres
Parking à 898 mètres
Station de tram Station de tramway à 1441 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2909 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2914 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Rue des Mégrands se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

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House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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