9 Rue des Trianons, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Trianons, affiche un prix moyen de 10 212 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Trianons, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Trianons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Trianons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Trianons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Trianons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Trianons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Trianons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Trianons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Trianons par rapport à la voie
Sur Rue des Trianons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 10 212 €/m², le 9 Rue des Trianons se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Trianons par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Trianons se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 34.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 510 600 € au 9 Rue des Trianons à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 765 € en assurant vous-même les visites, ou 6 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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