2 bis Rue Diderot, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 6 558 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Diderot, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 7.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'églantine à 59 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 738 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 553 mètres
Ventes au 2 bis Rue Diderot
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Diderot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 2 bis Rue Diderot se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Diderot par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Diderot se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 900 € au 2 bis Rue Diderot à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 198 € en assurant vous-même les visites, ou 4 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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