62 Rue Diderot, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 9 100 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°64 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 Rue Diderot, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plateau 7.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 200 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 500 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 62 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 270 €/m². Avec un prix moyen de 9 100 €/m², le 62 Rue Diderot se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Diderot par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Diderot se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 19.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 000 € au 62 Rue Diderot à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 375 € en assurant vous-même les visites, ou 5 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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