1 Rue du Commandant Louis Guy, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Louis Guy, affiche un prix moyen de 7 048 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Louis Guy, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plaine-Gare 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 105 logements - 1608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Claire Deville à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Cours Singulier à 175 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Louis Guy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Louis Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Louis Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Louis Guy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Louis Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Louis Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Louis Guy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Louis Guy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 048 €/m², le 1 Rue du Commandant Louis Guy se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Louis Guy par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Louis Guy se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Louis Guy à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Louis Guy est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 33.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
