104 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Docteur Guionis, affiche un prix moyen de 7 354 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°107 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 104 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mans à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 1109 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Docteur Guionis
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Docteur Guionis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Docteur Guionis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Docteur Guionis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Docteur Guionis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Docteur Guionis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Docteur Guionis dans son marché local
Prix du 104 Rue du Docteur Guionis par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guionis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 354 €/m², le 104 Rue du Docteur Guionis se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Docteur Guionis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Docteur Guionis se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -11.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
