2 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guionis, affiche un prix moyen de 7 986 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 125 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Guionis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Guionis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guionis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Guionis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guionis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guionis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guionis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guionis par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guionis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 986 €/m², le 2 Rue du Docteur Guionis se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guionis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Guionis se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
