3 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Guionis, affiche un prix moyen de 7 818 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Guionis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Guionis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Guionis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Guionis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Guionis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Guionis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Guionis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Guionis par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guionis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 3 Rue du Docteur Guionis se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Guionis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Guionis se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
