33 bis Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Docteur Guionis, affiche un prix moyen de 8 341 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 bis Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 874 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 94 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Docteur Guionis
Une vente a été recensée au 33 bis Rue du Docteur Guionis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Docteur Guionis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Docteur Guionis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Docteur Guionis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Docteur Guionis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Docteur Guionis dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Docteur Guionis par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guionis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 127 €/m². Avec un prix moyen de 8 341 €/m², le 33 bis Rue du Docteur Guionis se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Docteur Guionis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Docteur Guionis se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
