38 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison

  • Situé dans le quartier Plaine-Gare 6, ce bâtiment, construit en 1934, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 60 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 38 Rue du Docteur Guionis (7 744 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Docteur Guionis (- 3.2%), dans la moyenne de Rueil-Malmaison (- 0.34%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 2.81%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0307 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue du Docteur Guionis

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 696 € en 2020 à 9 819 € en 2024 (12.92%). Un pic a été observé en 2024 à 9 819 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 5 595 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 696 €8 713 €5 595 €8 226 €9 819 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Rue du Docteur Guionis

  • IFSI Hôpital Stell à 628 mètres
  • École Primaire Jean Moulin à 760 mètres
  • Collège Notre-Dame à 951 mètres
  • Lycée Cours Singulier à 1267 mètres
  • Station de tram Station de tramway à 440 mètres
  • Gare de Rueil-Malmaison à 938 mètres
  • Parking Arcades à 1131 mètres
  • Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1415 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue du Docteur Guionis se situe dans le quartier Plaine-Gare 6, qui compte 3360 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 38 Rue du Docteur Guionis

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House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Les ventes enregistrées autour du 38 Rue du Docteur Guionis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
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