44 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Guionis, affiche un prix moyen de 7 693 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°61 et de 8.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mans à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 935 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Guionis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Guionis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Guionis dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Guionis par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guionis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 693 €/m², le 44 Rue du Docteur Guionis se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Guionis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Guionis se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -7.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
