96 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 96 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison

  • Situé dans le quartier Plaine-Gare 6, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 129 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 96 Rue du Docteur Guionis (7 040 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Docteur Guionis (- 12%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 9.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 6.54%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0251 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue du Docteur Guionis

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 696 € en 2020 à 9 819 € en 2024 (12.92%). Un pic a été observé en 2024 à 9 819 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 5 595 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 696 €8 713 €5 595 €8 226 €9 819 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 96 Rue du Docteur Guionis

  • IFSI Hôpital Stell à 604 mètres
  • École Primaire Jean Moulin à 770 mètres
  • Collège Notre-Dame à 1113 mètres
  • Lycée Cours Singulier à 1250 mètres
  • Station de tram Station de tramway à 561 mètres
  • Gare de Rueil-Malmaison à 1054 mètres
  • Parking Arcades à 1336 mètres
  • Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1506 mètres

À propos du quartier

L’adresse 96 Rue du Docteur Guionis se situe dans le quartier Plaine-Gare 6, qui compte 3360 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 96 Rue du Docteur Guionis

Logo agency

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

1 annonces en vente chez Flatway

Logo agency

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 96 Rue du Docteur Guionis

Les ventes enregistrées autour du 96 Rue du Docteur Guionis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
96 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus