5 Rue du Général Carrey de Bellemare, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Carrey de Bellemare, affiche un prix moyen de 6 393 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général Carrey de Bellemare, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Fouilleuse 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 628 mètres
- - Collège Henri Dunant à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 462 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Général Carrey de Bellemare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Général Carrey de Bellemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Carrey de Bellemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Carrey de Bellemare, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Carrey de Bellemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Carrey de Bellemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Carrey de Bellemare dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Carrey de Bellemare par rapport à la voie
Sur Rue du Général Carrey de Bellemare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 5 Rue du Général Carrey de Bellemare se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Carrey de Bellemare par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Carrey de Bellemare se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général Carrey de Bellemare à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général Carrey de Bellemare est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 32.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
