10 Rue du Plateau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 12 locaux.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Plateau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plateau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 12 locaux - 93 parkings - 960 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 134 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 305 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Plateau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 10 Rue du Plateau se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Plateau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Plateau se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Plateau à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Plateau est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 10 Rue du Plateau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 307 950 € au 10 Rue du Plateau à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 699 € en assurant vous-même les visites, ou 3 849 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
