3 Rue du Plateau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Plateau, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 115 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 281 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plateau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 3 Rue du Plateau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plateau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Plateau se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Plateau à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Plateau est de 26.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
