45 Rue du Quatre Septembre, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 8 956 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°32 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue du Quatre Septembre, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 3.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1048 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Quatre Septembre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 45 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 956 €/m², le 45 Rue du Quatre Septembre se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Quatre Septembre par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Quatre Septembre se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
