52 Rue Emile Augier, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Rue Emile Augier, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 6, ce bâtiment, construit en 1999, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 125 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 52 Rue Emile Augier (8 164 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Emile Augier (+ 3.94%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 5.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 8.38%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0920 - Feuille 000AO

Historique des prix des maisons Rue Emile Augier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 000 € en 2020 à 5 556 € en 2025 (-38.27%). Un pic a été observé en 2023 à 9 435 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 556 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		9 000 €	8 254 €	7 831 €	9 435 €		5 556 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 52 Rue Emile Augier

Lycée Gustave Eiffel à 531 mètres
Collège Notre-Dame à 797 mètres
IFSI Hôpital Stell à 927 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1611 mètres
Parking Arsenal à 148 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 507 mètres
Station de tram Station de tramway à 973 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2304 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Rue Emile Augier se situe dans le quartier Plateau 6, qui compte 2741 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 52 Rue Emile Augier

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 52 Rue Emile Augier

Les ventes enregistrées autour du 52 Rue Emile Augier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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