24 Rue Eugène Labiche, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue Eugène Labiche, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 5, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 139 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 24 Rue Eugène Labiche (7 580 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Eugène Labiche (- 17.55%), légèrement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 2.45%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 0.63%).

Monument historique proche :
Domaine de la Malmaison à 395 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0460 - Feuille 000AZ

Historique des prix des maisons Rue Eugène Labiche

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 15 004 € en 2020 à 7 827 € en 2024 (-47.84%). Un pic a été observé en 2020 à 15 004 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 7 827 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		15 004 €	9 200 €		9 076 €	7 827 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 24 Rue Eugène Labiche

Lycée Richelieu à 495 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 521 mètres
Collège Jules Verne à 681 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 729 mètres
Parking Masséna à 212 mètres
Station de tram Station de tramway à 774 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1620 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1851 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Rue Eugène Labiche se situe dans le quartier Centre Ville 5, qui compte 2583 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 24 Rue Eugène Labiche

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 24 Rue Eugène Labiche

Les ventes enregistrées autour du 24 Rue Eugène Labiche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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