25 Rue Eugène Labiche, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue Eugène Labiche, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 5, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 73 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Rue Eugène Labiche (10 126 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Eugène Labiche (+ 10.15%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 30.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 34.44%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0075 - Feuille 000BC

Historique des prix des maisons Rue Eugène Labiche

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 15 004 € en 2020 à 7 827 € en 2024 (-47.84%). Un pic a été observé en 2020 à 15 004 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 7 827 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		15 004 €	9 200 €		9 076 €	7 827 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue Eugène Labiche

Lycée Richelieu à 283 mètres
Collège Jules Verne à 430 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 799 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 939 mètres
Parking Masséna à 472 mètres
Station de tram Station de tramway à 1060 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1552 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2147 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue Eugène Labiche se situe dans le quartier Centre Ville 5, qui compte 2583 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 25 Rue Eugène Labiche

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 25 Rue Eugène Labiche

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue Eugène Labiche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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