23 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 4.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 78 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 874 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 734 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
