32 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 952 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°28 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plateau 7.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 238 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 996 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 784 mètres
Ventes au 32 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 32 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 717 €/m². Avec un prix moyen de 7 952 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 600 € au 32 Rue Gambetta à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 940 € en assurant vous-même les visites, ou 4 970 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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