56 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°54 et de 6.19 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
À propos du 56 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plateau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 443 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'églantine à 339 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1088 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 875 mètres
Ventes au 56 Rue Gambetta
Les 7 ventes au 56 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 56 Rue Gambetta se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Gambetta se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 29.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
