68 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 68 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 7, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3606 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 180 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 68 Rue Gambetta (5 412 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Gambetta (- 7.72%), légèrement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 4.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 19.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0948 - Feuille 000AI

Historique des prix des appartements Rue Gambetta

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 427 € en 2019 à 4 326 € en 2025 (-2.29%). Un pic a été observé en 2022 à 5 256 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 733 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 427 €	4 691 €	3 733 €	5 256 €		4 314 €	4 326 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 68 Rue Gambetta

IFSI Hôpital Stell à 524 mètres
Collège Notre-Dame à 948 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1107 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1782 mètres
Station de tram Station de tramway à 563 mètres
Parking Arsenal à 705 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 970 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2080 mètres

À propos du quartier

L’adresse 68 Rue Gambetta se situe dans le quartier Plateau 7, qui compte 1970 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 68 Rue Gambetta

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 68 Rue Gambetta

Les ventes enregistrées autour du 68 Rue Gambetta témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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