3 Rue Guynemer, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 8 081 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 3 Rue Guynemer, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville 6.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lienard à 127 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 950 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 354 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
