42 Rue Hugues Leroux, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue Hugues Leroux, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 1, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Rue Hugues Leroux (8 248 €) se situe dans la moyenne de - Rue Hugues Leroux (- 1.77%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 6.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 9.5%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 497 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0954 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Rue Hugues Leroux

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 928 € en 2019 à 9 295 € en 2022 (-6.37%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	9 928 €	9 500 €	10 318 €	9 295 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Rue Hugues Leroux

IFSI Hôpital Stell à 450 mètres
Collège Notre-Dame à 668 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 941 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1506 mètres
Station de tram Station de tramway à 496 mètres
Parking Arsenal à 624 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 959 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1916 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue Hugues Leroux se situe dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 2237 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 42 Rue Hugues Leroux

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 42 Rue Hugues Leroux

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue Hugues Leroux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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