2 bis Rue Jean Bourguignon, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Bourguignon, affiche un prix moyen de 8 161 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Jean Bourguignon, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 643 mètres
- - Collège Jules Verne à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 440 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Bourguignon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Bourguignon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Bourguignon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourguignon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 161 €/m², le 2 bis Rue Jean Bourguignon se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Bourguignon par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Bourguignon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 050 € au 2 bis Rue Jean Bourguignon à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 201 € en assurant vous-même les visites, ou 5 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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