81 Rue Jean Bourguignon, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Jean Bourguignon, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°83 mais inférieur de 10.92 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Jean Bourguignon, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Buzenval 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Verne à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 125 mètres
- - Collège Jules Verne à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Jean Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Jean Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Jean Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Jean Bourguignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Jean Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Jean Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Jean Bourguignon dans son marché local
Prix du 81 Rue Jean Bourguignon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourguignon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 81 Rue Jean Bourguignon se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Jean Bourguignon par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Jean Bourguignon se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 22.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Jean Bourguignon à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Jean Bourguignon est de 27.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
