39 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 39 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison

  • Situé dans le quartier Plateau 1, ce bâtiment, construit en 1948, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 89 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en ardoises et tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 39 Rue Jean-Jacques Rousseau (8 510 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Jean-Jacques Rousseau (+ 4.16%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 9.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 12.98%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°1165 - Feuille 000AP

Historique des prix des maisons Rue Jean-Jacques Rousseau

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 12 076 € en 2019 à 5 981 € en 2025 (-50.47%). Un pic a été observé en 2019 à 12 076 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 981 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison12 076 €6 782 €10 182 €9 500 €7 920 €5 981 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau

  • Sep du Lycée Gustave Eiffel à 403 mètres
  • Collège Notre-Dame à 594 mètres
  • École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1096 mètres
  • IFSI Hôpital Stell à 1259 mètres
  • Parking Masséna à 611 mètres
  • Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 964 mètres
  • Station de tram Station de tramway à 1101 mètres
  • Gare de Rueil-Malmaison à 2174 mètres

À propos du quartier

L’adresse 39 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe dans le quartier Plateau 1, qui compte 2111 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau

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House Partners Rueil-Malmaison

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Les ventes enregistrées autour du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
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