2 Rue Joyeuse, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 8 186 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Joyeuse, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plateau 7.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 121 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 542 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joyeuse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 9 109 €/m². Avec un prix moyen de 8 186 €/m², le 2 Rue Joyeuse se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joyeuse se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
