25 Rue Joyeuse, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 815 €

de 6 731 € à 10 506 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Joyeuse, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 815 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°22 et de 5.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 25 Rue Joyeuse, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Plateau 7.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Folies à 201 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 469 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 200 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 263 mètres

Ventes au 25 Rue Joyeuse

Les 2 ventes au 25 Rue Joyeuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2023

785 000 €(7 145 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.87 m²

25 Rue Joyeuse, 92500 Rueil-Malmaison

25 août 2022

907 200 €(10 193 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

25 Rue Joyeuse, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Joyeuse(9 358€)

20 Rue Joyeuse(9 356€)

16 Rue Joyeuse(9 077€)

9 Rue Joyeuse(9 076€)

78 Rue Diderot(8 999€)

69 Rue Diderot(9 019€)

61 Rue Diderot(8 682€)

80 bis Rue Diderot(9 212€)

Prix du 25 Rue Joyeuse dans son marché local

Prix du 25 Rue Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 973 €/m². Avec un prix moyen de 8 815 €/m², le 25 Rue Joyeuse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Joyeuse par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Joyeuse se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Edmond Rostand, 92500 Rueil-Malmaison(8,262 €)

Rue Diderot, 92500 Rueil-Malmaison(7,678 €)

Rue Emile Augier, 92500 Rueil-Malmaison(7,872 €)

Rue Ledru Rollin, 92500 Rueil-Malmaison(9,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.