5 Rue Joyeuse, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joyeuse, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 142 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 531 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joyeuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 5 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 5 Rue Joyeuse se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joyeuse par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joyeuse se situe 2 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joyeuse à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joyeuse est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
