44 Rue Lamartine, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 44 Rue Lamartine, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 7, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 133 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de autre matériau non répertorié; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 44 Rue Lamartine (7 336 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Lamartine (- 2.64%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 5.59%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.61%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0425 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Rue Lamartine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 134 € en 2019 à 7 619 € en 2025 (24.21%). Un pic a été observé en 2022 à 9 667 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 134 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 134 €			9 667 €	7 294 €		7 619 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 44 Rue Lamartine

IFSI Hôpital Stell à 712 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1033 mètres
Collège Notre-Dame à 1036 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1883 mètres
Parking Arsenal à 595 mètres
Station de tram Station de tramway à 752 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 812 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2261 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Rue Lamartine se situe dans le quartier Plateau 7, qui compte 1970 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 44 Rue Lamartine

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

1 annonces en vente chez Flatway

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 44 Rue Lamartine

Les ventes enregistrées autour du 44 Rue Lamartine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste