3 Rue Laurin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laurin, affiche un prix moyen de 9 122 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Laurin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 3.
3 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1027 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laurin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laurin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laurin dans son marché local
Prix du 3 Rue Laurin par rapport à la voie
Sur Rue Laurin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 662 €/m². Avec un prix moyen de 9 122 €/m², le 3 Rue Laurin se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laurin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laurin se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 19.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 456 100 € au 3 Rue Laurin à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 403 € en assurant vous-même les visites, ou 5 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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