7 Rue Laurin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laurin, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Laurin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 992 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 77 mètres
Ventes au 7 Rue Laurin
Une vente a été recensée au 7 Rue Laurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laurin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laurin dans son marché local
Prix du 7 Rue Laurin par rapport à la voie
Sur Rue Laurin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 7 Rue Laurin se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laurin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laurin se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Laurin à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Laurin est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 34.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
