9 Rue Laurin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Laurin, affiche un prix moyen de 9 285 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Laurin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Stell à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 970 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 97 mètres
Ventes au 9 Rue Laurin
Une vente a été recensée au 9 Rue Laurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Laurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Laurin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laurin dans son marché local
Prix du 9 Rue Laurin par rapport à la voie
Sur Rue Laurin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 662 €/m². Avec un prix moyen de 9 285 €/m², le 9 Rue Laurin se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laurin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Laurin se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 22.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 464 250 € au 9 Rue Laurin à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 606 € en assurant vous-même les visites, ou 5 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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