3 Rue Martignon, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martignon, affiche un prix moyen de 7 025 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Martignon, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 698 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 284 mètres
Ventes au 3 Rue Martignon
Les 2 ventes au 3 Rue Martignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martignon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martignon dans son marché local
Prix du 3 Rue Martignon par rapport à la voie
Sur Rue Martignon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 3 Rue Martignon se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martignon par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martignon se situe 12 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -15.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
