15 Rue Michelet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 9 391 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Michelet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 461 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 263 mètres
Ventes au 15 Rue Michelet
Les 6 ventes au 15 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Michelet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 15 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 391 €/m². Avec un prix moyen de 9 391 €/m², le 15 Rue Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Michelet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Michelet se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 23.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 469 550 € au 15 Rue Michelet à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 739 € en assurant vous-même les visites, ou 5 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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