9 Rue Michelet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 9 529 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Michelet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 434 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michelet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 320 €/m². Avec un prix moyen de 9 529 €/m², le 9 Rue Michelet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michelet se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
