31 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 1, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 98 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Rue Molière (6 983 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Molière (- 4.77%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 10.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 7.29%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 204 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0023 - Feuille 000AO

Historique des prix des maisons Rue Molière

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 151 € en 2020 à 7 938 € en 2024 (10.99%). Un pic a été observé en 2022 à 9 399 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 5 993 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 151 €	6 954 €	9 399 €	5 993 €	7 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Rue Molière

Collège Notre-Dame à 237 mètres
IFSI Hôpital Stell à 614 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 843 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1081 mètres
Station de tram Station de tramway à 492 mètres
Parking Arcades à 638 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1115 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1701 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Rue Molière se situe dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 2237 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 31 Rue Molière

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 31 Rue Molière

Les ventes enregistrées autour du 31 Rue Molière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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