46 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 890 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lienard à 160 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Molière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Molière dans son marché local
Prix du 46 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 890 €/m², le 46 Rue Molière se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Molière par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Molière se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 500 € au 46 Rue Molière à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 613 € en assurant vous-même les visites, ou 4 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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