72 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 72 Rue Molière, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 1, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 103 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 72 Rue Molière (8 494 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Molière (+ 15.84%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 9.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 12.77%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 295 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0813 - Feuille 000AO

Historique des prix des maisons Rue Molière

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 151 € en 2020 à 7 938 € en 2024 (10.99%). Un pic a été observé en 2022 à 9 399 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 5 993 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 151 €	6 954 €	9 399 €	5 993 €	7 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 72 Rue Molière

Collège Notre-Dame à 393 mètres
IFSI Hôpital Stell à 538 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 835 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1237 mètres
Station de tram Station de tramway à 549 mètres
Parking Arsenal à 657 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1023 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1788 mètres

À propos du quartier

L’adresse 72 Rue Molière se situe dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 2237 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 72 Rue Molière

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

1 annonces en vente chez Flatway

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 72 Rue Molière

Les ventes enregistrées autour du 72 Rue Molière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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