26 Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nadar, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Closeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 515 mètres
Ventes au 26 Rue Nadar
Une vente a été recensée au 26 Rue Nadar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nadar, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 26 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 26 Rue Nadar se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nadar par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nadar se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 150 € au 26 Rue Nadar à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 004 € en assurant vous-même les visites, ou 4 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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