63 Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Nadar, affiche un prix moyen de 7 719 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°61 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 63 Rue Nadar, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Closeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 907 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 257 mètres
Ventes au 63 Rue Nadar
Une vente a été recensée au 63 Rue Nadar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Nadar, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 63 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 719 €/m², le 63 Rue Nadar se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Nadar par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Nadar se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -7.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
